چهارشنبه ۰۶ تير ۱۴۰۳ - 
نقد محتوایی برنامه هفتم توسعه:
نظام برنامه ریزی توسعه ای کشور دچار انحطاط قابل اثبات شده و متاسفانه نهادهای نظارتی و سیاستگذاری بالا دستی هم تمایل به ورود موثر ندارند. با کمال صدها تاسف و هزاران معذرت، اراجیفی بعنوان محور توسعه کشور در پنج سال آینده با رویکردی متمایل به سلب مسئولیت توسط دستگاه های اجرایی تهیه شده و در سازمان برنامه و بودجه اندکی چکش کاری شده و تحویل مجلس گردیده است. واقعا مشارکت چند انجمن علمی در این برنامه درخواست شده و در کجا ثبت گردیده است؟ بشکل اشکار به دولت محترم و نمایندگان مجلسی که مثلا سوگند نمایندگی و وفاداری به نظام و دین و اب و خاک خود را خورده اند ، هشدار می دهیم که امروز با زبان کارشناسی با شما صحبت مشفقانه می کنیم و امیدواریم که گوش های سنگین بعضی ها بشنود آنچه را که باید قبلا می شنید و عمل می کرد. اگر نشنیدید ، فردا به اتهام چهارگانه قصور ، تقصیر، ترک فعل و اهمال ، بر سرتان آوار می شویم. سرنوشت کشور مگر خاله بازی است که هر با شناسنامه و بی شناسنامه ای ، وزود غیرکارشناسی بدان داشته باشد؟ موارد زیر ، برخی از انتقادات مطرح در خصوص لایحه برنامه هفتم توسعه بوده که در پایگاه تحلیلی خبری شعار سال منعکس گردیده است. برای سهولت بهره برداری ، اقدام به بخش بندی حوزه ها شده است. از زحمات برخی کارگروه های مجلس نظیر کارگروه محیط زیست بابت شنیدن نقدها ، تشکر ویژه می کنیم. به صراحت عرض می شود که از توانمندی بالغ بر 400 انجمن علمی کشور در برنامه هفتم توسعه استفاده لازم برده نشده و سند پیشنهادی فاقد جامعیت و مانعیت لازم است.
کد خبر: ۳۹۲۱۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۱۴
مسکن در برنامه هفتم؛
یکی از اهداف مهم پیش بینی شده در بخش مسکن در قالب برنامه هفتم مربوط به حوزه شهرسازی است. در این بخش دولت برای ساخت مسکن حمایتی به دنبال بازنگری ضوابط شهرسازی است اما سوال اینجاست که آیا این شکل بازنگری در اسناد فرادست شهری می تواند به نفع شهروندان باشد؟ محمود اولاد ، کارشناس ارشد اقتصاد می گوید اگرچه بازنگری ضوابط شهرسازی نیاز است اما باید با الزامات روز هماهنگ باشد. به گفته او همزمان با فقیرتر شدن مردم استانداردهای شهرسازی باید تغییر کند اما نکته مهم آن است که در برنامه هفتم منظور از بازنگری این نیست.
کد خبر: ۳۹۱۱۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۹
ترانه یلدا معمار و شهرساز:
در جلسه واکاوی برنامه هفتم در موضوع سیاست‌های شهرسازی و آینده شهر تهران که در تاریخ دوم مرداد ۱۴۰۲ در محل نگارخانه دانشکده هنر‌های زیبای دانشگاه تهران تشکیل شد، تعدادی از متخصصان و حرفه‌مندان حوزه شهرسازی بالاخره به سخن آمده و نقد‌های خود درباره این برنامه را با علاقه‌مندان حرفه و دانشجویان در میان گذاشتند.سخنرانان جملگی به برنامه ایرادات اساسی داشته که بیشتر به نوع رویکرد «بخشی» نگرانه و فارغ از توجه به شرایط موجود اقتصادی و اجتماعی موجود از سوی نویسندگان برنامه بازمی‌گردد. درحالی‌که رویکرد صحیح به مقوله شهرسازی و برنامه‌ریزی شهری باید همانا نگاهی راهبردی، جامع‌نگر، آمایشی، مکان‌محور و سرزمینی (یا شهری) برای شکل‌دادن به بهترین روند توسعه ممکن، باشد
کد خبر: ۳۹۰۹۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۲
فساد اعضای شورای شهر و ضعف نظارت های موثر؛
بررسی‌ها نشان می‌دهد در سال 1401 و از ابتدای امسال، بیش از 120 نفر از کارمندان، مدیران و اعضای شوراهای‌شهر بازداشت شده‌اند. از اول امسال تاکنون بیش از ۴۸نفر از کارمندان، مدیران و اعضای شوراهای‌شهر بازداشت شدند.
کد خبر: ۳۹۰۵۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۷
محمود اولاد تحلیلگر بازار مسکن:
محمود اولاد تحلیلگر بازار مسکن بیان کرد: در حال حاضر در مسکن هیچ کاری دولت نمی‌تواند انجام بدهد. دولت تنها کاری که میتواند انجام بدهد این است که رشد اقتصادی پایدار به مدت ده سال حداقل بالای ۵ درصد را ایجاد کند. غیر از این مردم فقیرتر می‌شوند و راه دیگری وجود ندارد.
کد خبر: ۳۸۹۳۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۲
بازار اجاره مسکن؛
این روز‌ها بخش بزرگی از جامعه با معضلی کمر شکن با عنوان اجاره مسکن مواجه شده‌اند. مصوبات دولتی برای نظارت و کنترل اجاره مسکن هم بِی‌فایده است و آنچه در بنگاه‌ها رخ می‌دهد خارج از این مصوبات است. محمود اولاد کارشناس بازار مسکن با توجه به شرایط کنونی بازار مسکن، نتیجه مصوبات جدید دولت در این حوزه را بررسی کرده است.
کد خبر: ۳۸۰۴۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۸
قانون جدید مالیاتی؛
در روز‌های پس از تصویب کلیات این لایحه، برخی رسانه‌های همسو با مخالفان همیشگی مالیات بر عایدی سرمایه و همچنین برخی سفته بازان و سوداگران مسکن که در گرانی‌های اخیر بازار مسکن و افزایش ۶۰۰ درصد آن در ۳ سال گذشته به بهانه حفظ ارزش دارایی‌ها و تورم نقش داشته‌اند، بر طبل مخالفت با مصوبه مجلس می‌کوبند.
کد خبر: ۳۴۵۰۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۱
سند ملی آمایش سرزمینی؛
تصویب سند ملی آمایش سرزمینی به شرط پایش مستمر و نظارت دقیق بر اجرای آن، میتواند گام موثری برای هدایت برنامه‌های توسعه کشور تا سال ۱۴۲۴ باشد.
کد خبر: ۳۴۰۱۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۰
بازار مسکن؛
بانک مرکزی چند روز پیش گزارش وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال را منتشر کرد که حکایت از آن داشت که در فرودین امسال متوسط قیمت مسکن که در اسفند ماه سال گذشته برای نخستین بار به بالای ۳۰ میلیون تومان رسیده بود، به زیر ۳۰ میلیون تومان بازگشته و کاهش ۳.۱ درصدی متوسط قیمت مسکن ثبت شده است. برخی کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند: کاهش ۳ درصدی متوسط قیمت مسکن در فروردین ماه امسال، میتواند سرآغاز توقف رشد جهش گونه قیمت مسکن در سال جاری باشد.
کد خبر: ۳۴۰۱۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۰
مالیات بر مسکن لوکس؛
در حالی قرار است امسال مالیات از واحدهای مسکونی گران قیمت به اصرار و نظارت مجلس رنگ اجرا ببیند که هنوز آیین‌نامه اجرایی این قانون که در بودجه ۹۹ هم آمده بود، تهیه نشده است.
کد خبر: ۳۳۷۲۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۳
ترامپ یا بایدن
کارشناسان به این پرسش که آیا انتخابات ریاست جمهوری آمریکا بر بازار مسکن ایران اثر دارد پاسخ داده اند. برآیند نگاه کارشناسانی که این اثرگذاری را قبول دارند نشان می‌دهد بازار مسکن میتواند حداقل از دو ناحیه دچار نوسان شود.
کد خبر: ۳۰۹۶۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۳
عیارسنجی از «خانه نخرید؛ ارزان میشود»
در حالی که بازار مسکن در تاب و تب صعود دوباره قیمت‌هاست و مستاجران نگران‌تر از گذشته در تلاش برای تامین مسکن مناسب هستند، مسئولان پیشنهاد می‌دهند مردم خانه نخرند تا خانه ارزان شود.
کد خبر: ۲۸۱۸۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۲۵
۶۴ پادزهر اقتصادی کرونا؛
چین عطسه کرد و اقتصاد دنیا بیمار شد. بیماری مهلک با عارضه‌های جهانی، تا جایی که از آن به‌عنوان بزرگترین چالش اقتصادی جهان پس‌از بحران مالی سال ۲۰۰۸ یاد میشود. اکنون می‌توان گفت کمتر کشوری است که از تبعات این بیماری در امان مانده باشد.
کد خبر: ۲۶۸۶۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۳
محمود اولاد عنوان کرد؛
تقریبا تمام بازارهای ایران به شدت تحت تاثیر رشد بالای نقدینگی و تورم شدید قرار دارند. دولت هم به جای اینکه به ریشه اصلی بپردازد، مدام وارد قیمت گذاریهای تصنعی و تثبیت قیمت میشود. سیاستهایی مانند مالیات بر خانه های خالی که با هدف به اصطلاح عرضه واحدهای خالی و در نتیجه تثبیت یا کاهش قیمت صورت میگیرد. یا تفکیک تقاضا به مصرفی و سوداگرانه! و روشهایی مثل مالیات بر معاملات که مثلا قرار است سوداگری را هدف قرار دهد! در کوتاه مدت شاید مؤثر باشد، در بلندمدت جهش های بسیار سنگین تری در قیمت ایجاد میکند.
کد خبر: ۲۶۴۰۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۳
پژوهشگر اقتصادی:
«در یک فضای کاملاً بسته، همه چیز را باید خودمان تولید کنیم. در نتیجه، منابع به تولید کالاهای دارای مزیت اختصاص نخواهند یافت بلکه به تولید همه کالاها ولو با هزینه‌های بسیار بیشتر از سطح جهانی و با کیفیت پایین تر تخصیص خواهد یافت. منابع زیادی صرف خواهد شد و تولید کمتری برداشت خواهد شد چون کارایی تخصیص پایین خواهد بود.» این بخشی از نظرات محمود اولاد پژوهشگر اقتصاد است که درباره ضرورت‌های ارتباط با اقتصاد و تجارت جهانی می‌گوید.
کد خبر: ۲۶۲۴۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۰۳
دکتر لطفعلی بخشی/عضو هیئت علمی دانشکده اقتصاد دانشگاه علامه تهران:
کشور ما در دشوارترین دوران حیات اقتصادی خویش قرار دارد. از سوی دیگر به دلیل سال‌ها سرمایه‌گذاری در گسترش آموزش عالی، ده‌ها دانشکده اقتصاد مستقل و مشترک با سایر رشته‌های علوم انسانی ایجاد شده است که هزاران دانشجو در سطح کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکتری در آن به تحصیل علم اقتصاد مشغول‌اند.
کد خبر: ۲۶۰۹۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۵
مخاطره آمیز بودن قطع ارتباط با دنیا؛
جمعی از اقتصاددانان کشور در نامه‌ای هشدارآمیز خطاب به رئیس‌جمهور با ارائه ۹ دلیل، قطع ارتباط با دنیا را مخاطره‌آمیز دانستند.
کد خبر: ۲۵۸۵۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۲
یادداشتی از محمود اولاد؛
️اخیرا زیاد شنیده میشود که کم کم اثرات نامطلوب تحریمها کمرنگ میشود و حتی تبدیل به فرصت میشود! فرصتی که بتوانیم تولید داخلی را تقویت کنیم و رشد اقتصادی و رونق تولید به چهره اقتصاد برگردد! میخواهم نشان دهم که این نگاه، نگاه درستی نیست و چقدر میتواند خطرناک باشد.
کد خبر: ۲۵۸۵۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۲
محمود اولاد:
پيرزني را تصور كنيد كه با سه فرزند كوچك محصل در يك خانه دو طبقه اي كه از شوهرش برايش مانده زندگي مي كند و خرج زندگي را از اجاره اتاق هاي طبقه بالا با آشپزخانه و دستشويي مشترك به دست مي آورد و به زور زندگي مي گذراند. حال هزينه ها چند برابر شده. مرغ كيلويي شش تومن شده ١٤ تومن. سيب زميني دو تومني شده شش تومن و و و! حتي دستمزدهاي كارگر ساده اي كه اتاق هاي خونه اش را اجاره كرده، ٤٠ درصد افزايش يافته. حالا آيا اين خانم حق ندارد اجاره خانه اش را بيشتر كند كه ظلم به مستاجر هست؟!
کد خبر: ۲۲۱۶۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۹
اعتراض به مجوز ساخت و ساز در 62 باغ تهران؛
۳۳۸۰ نفر از شهروندان، با امضای بیانیه‌ای از شورای شهر تهران خواستند که مجوز ساخت و ساز در ۶۲ باغ تهران را هرچه سریع‌تر لغو کند.
کد خبر: ۱۹۹۵۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۷